承德市| 开县| 邛崃| 祁连| 邻水| 泾源| 雁山| 美姑| 左权| 索县| 宜良| 柯坪| 从江| 安县| 临潼| 土默特右旗| 绥宁| 新龙| 英德| 南平| 莒南| 马尔康| 兴化| 麻山| 黄冈| 阆中| 淮南| 阿图什| 山亭| 平潭| 安塞| 玛沁| 林芝镇| 宝坻| 望都| 思南| 三原| 莱西| 岳阳县| 宁都| 松溪| 井研| 汤旺河| 桐柏| 鄂温克族自治旗| 甘肃| 海宁| 衢州| 黄龙| 石柱| 临漳| 广元| 天津| 木里| 沂南| 勐海| 马尾| 建湖| 南乐| 都兰| 博山| 深圳| 永吉| 日照| 丹徒| 沅陵| 海盐| 潮阳| 禄劝| 疏附| 兴仁| 益阳| 安多| 昭觉| 石城| 临城| 宝安| 门头沟| 都江堰| 天峨| 肇庆| 葫芦岛| 双流| 桃园| 吴江| 高平| 仲巴| 安福| 太仆寺旗| 无极| 东阳| 商丘| 镇安| 康保| 青县| 惠山| 沂源| 白山| 虞城| 通江| 荔浦| 兰西| 从江| 邢台| 勉县| 松桃| 湖州| 同江| 贡觉| 南漳| 日喀则| 英吉沙| 邵阳市| 巴南| 朔州| 富顺| 铜川| 瑞昌| 漳县| 缙云| 漳县| 广南| 潼关| 延安| 彭泽| 福海| 琼山| 昭通| 理塘| 金塔| 淮阴| 甘谷| 宜君| 通榆| 定安| 讷河| 平顶山| 天柱| 江陵| 荥经| 容县| 彰武| 惠水| 阜城| 庆元| 阳新| 横峰| 嵊泗| 蒙山| 石景山| 丹凤| 枞阳| 阜宁| 高青| 江苏| 阿拉尔| 沂水| 盂县| 桐城| 新平| 枣强| 丰县| 贡山| 铜陵县| 太谷| 株洲县| 尉氏| 陇南| 绥德| 湘东| 武川| 海阳| 黑山| 淅川| 五常| 遵义县| 诏安| 望江| 庆云| 攀枝花| 泰顺| 澳门| 顺平| 永寿| 额济纳旗| 临桂| 沭阳| 淮滨| 呼玛| 安多| 土默特左旗| 金州| 惠州| 滴道| 许昌| 高淳| 迁安| 邹平| 通榆| 新建| 龙海| 金湖| 麻江| 勉县| 澎湖| 丰都| 崇左| 屯昌| 蔡甸| 南丹| 钟祥| 宁陵| 平远| 岱岳| 台南县| 本溪市| 临湘| 安义| 古冶| 印台| 太白| 即墨| 六盘水| 恩施| 山阳| 遵义县| 顺平| 岳阳县| 英山| 藤县| 明水| 桐城| 丹阳| 绍兴市| 连南| 常州| 栾川| 息烽| 垫江| 习水| 宣威| 隆回| 桂东| 赤水| 北京| 呼和浩特| 建昌| 长武| 山阴| 巴里坤| 大城| 泾阳| 辽阳市| 阳谷| 秭归| 石屏| 晴隆| 邛崃| 白朗| 冀州| 瑞昌| 永州| 通城| 弥勒| 百度

易车网周四早盘大跌超10%

2019-05-26 16:55 来源:岳塘新闻网

  易车网周四早盘大跌超10%

  百度为何再回事发现场,男子的回答令民警们哭笑不得。  3月20日《自然·通讯》上发布了一项重要成果:科大蔡刚教授课题组和加拿大拉瓦尔大学癌症研究中心雅克·科特教授课题组合作研究,实现了对酿酒酵母中该乙酰转移酶结构的高精度描绘,揭示了组装和调控的机制,并描绘了组分间的相互作用界面。

”斯蒂格利茨认为,中国成功的关键因素是坚持务实主义。活动方介绍称,截至到2017年,地球一小时活动总共有187+城市参与,3100+建筑熄灯。

    《玛纳斯》团结奋发的民族史诗《英雄·玛纳斯》首演剧照来源:国际在线  玛纳斯是柯尔克孜族传说中的著名英雄和首领,是力量、勇敢和智慧的化身。  为期4天的2018短道速滑世锦赛3月19日凌晨在加拿大蒙特利尔落幕,中国队获得一银三铜,位列奖牌榜第三。

    记者:一般成年后的抑郁症,会在何时诱发?  刘全福:孩子出现问题基本上是高中阶段,也有初中、小学阶段。症状虽然不同,但是二者治疗方法却是差不多,都是以清热凉血为主,前者再加祛湿药,方子多用桃红四物汤加白藓皮、丹皮、紫草等清热凉血药,疗效颇佳。

最后回到居住的洪山某小区停车。

    最后,这家人把鲶鱼和乌龟都放归了湖中。

  (顾敏)在电话里,这位父亲叙述了儿子考上大学之后的种种情绪变化。

    不少学校在儿歌创新方面做出新探索。

  “王婆婆,在卖茶,三个观音来吃茶。  典礼最后还展示了葡萄牙男足2018年世界杯的新版球衣。

    为期4天的2018短道速滑世锦赛3月19日凌晨在加拿大蒙特利尔落幕,中国队获得一银三铜,位列奖牌榜第三。

  百度  英国中央兰开夏大学伦道夫-奎尼博士表示:“这是第一次在蜥脚形类恐龙中发现这种病变,有助于我们更加充分地理解这类恐龙的古病理。

  而这样的放松不仅不会使眼睛有所休息,反而会增加用眼量。《2017年中国网民抑郁症调研报告》显示,仅有5%的人会寻求专业机构或者个人的帮助,其余95%的人则会采取独立默默忍受或者找亲人和朋友倾诉。

  百度 百度 百度

  易车网周四早盘大跌超10%

 
责编:

   您所在的位置:乌鲁木齐 > 我爱我家 > 楼市气象 > 正文

楼市整顿直指售楼乱象

  楼市整顿风起

  今年以来,伴随着楼市上涨和调控,住建部等部门针对楼市销售不规范行为开展了专项规范和整顿行动,从10月起,整顿行动更为严厉。根据21世纪经济报道记者了解,北京要求没有业主手写委托书、房产证和身份证复印件的房源必须下架等,而类似的要求不仅仅发生在北京,记者查阅某大型中介网站,房源下架明显增多,甚至出现某个小区房源全部下架。另外,在开发商销售方面也不断规范,记者以购房者身份实地走访了顺义区商住楼盘。这些楼盘表现都非常谨慎,不再设置或开放样板间和沙盘。业内人士表示,多部门联合执法对于市场规范很有帮助。市场调控监管应当制定一个长效的政策,更日常化,这样更有利于市场的长期稳定。

  导读

  北京一位开发商透露,近期,北京市对几家房企进行了约谈。21世纪经济报道记者了解到,约谈内容主要对以往要求的规范行为进行了进一步强调,但具体要求更为具象。

  在北京市通州玉桥东路一隅,两家房产中介门店格外扎眼。与往常不同的是,两家门店大大的玻璃橱窗上如今空荡荡。以往,这里挂满了房源信息。透过玻璃橱窗,便能望见穿着西服的中介销售人员。

  今年以来,住建部等各部门就开始对中介行业不规范行为进行严查整顿;四季度,伴随各个热点城市的集中调控,房企也面临史上最为严厉的企业行为规范的整顿。

  21世纪经济报道记者统计发现,包括上海、武汉、成都、北京、杭州、深圳、郑州、厦门、石家庄等城市纷纷在严查房地产市场的不规范行为,并处以史上最为严厉的惩罚。

  “行业整体的严查规范实际上是利好购房者的措施。”亚豪市场总监郭毅认为,从新房市场整顿情况看,严查规范等措施让新房市场的销售说辞更加真实可信。与之前相比,公示的房源数量也更加公开透明。这不仅可以令市场秩序更加合理,同时也让购房者的知情权得到了保障。

  从整体市场层面看,中原地产分析师张大伟认为,房地产的不规范行为事实上放大了市场的恐慌情绪。实际上,过去十年以来,房地产行业的规范条款非常多,但是执行力度不够。有法可依,但是执法不严。此次严查整顿对于房地产市场逐渐走向规范具有积极意义。

  “假房源”曾充斥市场

  房地产行业关于中介的严查整顿自今年年初开始。

  今年十二届全国人大四次会议期间,住建部副部长陆克华指出,中介行业确实存在一些不良的房地产中介机构,甚至违法违规的中介机构,通过各种方式谋取不正当利益,坑害消费者权益。据他介绍,住建部将在今年开展专项规范和整顿行动。

  随后,住建部在全国范围内开展房地产中介专项整治工作。北京、上海、深圳、成都、武汉、天津、苏州、南京、无锡、杭州、厦门、福州、济南、合肥、郑州、重庆、石家庄等各地纷纷出台相关治理措施。

  21世纪经济报道记者在住建部网站看到,今年5月和8月,住建部分别发布了《关于房地产中介行业违法违规典型案例的通报》。其中包括违规招揽业务、违规代理销售、违规赚取差价、违规挪用交易资金等方面。

  今年10月份,住建部查处了45家失信中介。这些中介主要通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言,制造房源紧张气氛,采取违规预售、捂盘惜售等手段,煽动消费者购房,以达到其抬高房价、牟取私利的目的。

  21世纪经济报道记者从北京市中介行业了解到,北京在10月初对中介行业进行更大力度的整顿。口头通知要求“没有业主手写委托书、房产证和身份证复印件的房源必须下架、中介行业不允许渲染学区房”。

  一位中介行业资深人士透露,这些下架的房源包括假房源和一些缺少证件需要补齐资源的房源。该人士称,中介公司内网会有百万套房源,这些房源有真有假。但以往,公司对此并不进行管理,经纪人在对外发布时会依据个人需求转发。这其中也包括一些经纪人通过虚假便宜的房源吸引购房者。

  这位资深人士进一步表示,究竟市场上有多少假房源很难统计,但从总数来看,假房源的数量不会少。

  21世纪经济报道记者在某大型中介网站看到,该网站北京区域至少下架了半数以上的房源。有些小区全部消失。

  记者在该网站上搜索经常查看的“常楹公元”小区发现,该小区相关的二手房为0套。另外,记者发现,该网站公示的石家庄区域,除了还有5个在售楼盘,新房市场看不到其他房源。知情人士透露,该区域新房市场多数属于五证不全,该网站应该是进行了自查后下架。

  记者以业主身份走访了北京市位于通州区域的链家中介门店。一位中介人员称,现在挂牌房源需要更为复杂的流程。“首先要先与业主签委托合同,同时业主出示身份证、房产证等信息。然后再让业主去做核验。”以前,挂牌房源并不需要如此详细的信息,业主只需要口头告知中介想要挂牌的房源信息便可。

  不过,记者在走访一些中介门店时发现,仍然有中介顶风作案,在业主无法出示房产证的情况下仍然可以挂牌出售。

  新房整顿直指“要害”

  多年来,新房市场的不规范行为令购房者一直处于弱势地位。而住建部此次关于新房市场的整顿直指开发商“要害”。检查内容包括销售误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规行为,轻则公开通报、处罚,列入各地失信黑名单,重则移送司法机关。

  21世纪经济报道了解到,目前,各地对于新房市场均进行了近年来最大力度的整顿。一些企业不仅责令整改,还遭遇了暂停网签的处罚。截至目前,上海已对涉嫌擅自提价销售的8家房地产开发企业开展立案调查工作,并已暂停涉案项目网签资格;武汉保利康桥房地产公司因擅自向买受人收取预订款性质费用,被扣3分。目前武汉已查处发现存在各类违法违规问题的项目115个,已对其中的47家开发企业下达了《整改通知书》;成都则在10月19日,对中海、保利、朗基、万达、世联行(7.860, -0.06, -0.76%)等共计9家房地产开发企业及经纪机构在商品房销售市场违规行为进行处理。

  北京一位开发商透露,近期,北京市对几家房企进行了约谈。21世纪经济报道记者了解到,约谈内容主要对以往要求的规范行为进行了进一步强调,但要求更为具体。

  同时,北京市住建委明确9种不正当经营行为依法严厉查处。其中包括发布虚假房源信息和广告;通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;未取得预售许可证销售商品房;不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格;捂盘惜售或变相囤积房源;商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格;将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人等。

  该开发商透露,北京市特别强调了开发商不允许开盘摇号、不允许排卡、电商等行为、不允许现场销售向客户传递离婚提议;不允许捆绑精装等。

  上述人士透露,北京市此次整顿在过往都有强调,但这一次力度更大。“这次经常是多部门执法。比如建委和工商部门。另外,对于广告法的执行力度也非常严格。”

  21世纪经济报道记者以购房者身份实地走访了顺义区商住楼盘。这些楼盘表现都非常谨慎,不再设置或开放样板间和沙盘。不过,个别楼盘仍然表示可以“排卡”。甚至还暗示购房者可以“多排几个号,增加选房位置靠前几率”。

  在现场走访时,顺义一家商住项目销售员低声对佯装购房者的记者表示,“现在市场上便宜一些的新房大多数是50年的商住新房,但是几乎都没有样板间可看了。因为查的严,商住是不允许做住房样式的样板间的。之前有项目有样板间,但现在也不让看了。”

  记者走访另外一家在建中的商住项目发现,该项目连正经的售楼处都没有。“现在查的严,只有个临时的售楼部,也没有沙盘,也没有样板间能看。”销售人员悄悄地表示。

  行业痼疾需长效政策

  事实上,多年来,房地产行业一直诟病颇多。开发商和中介行业时常采取不规范的销售行为来制造市场的恐慌,引起购房者的恐慌情绪。

  比如,楼盘会采用“饥饿营销”的方式,通过捂盘惜售、开盘摇号、集中选房等方式,在某种程度上制造“一房难求”的恐慌。

  以某楼盘开盘为例。当天该楼盘仅推出200套房,但排号人数高达600人,房源被一抢而空。然而,21世纪经济报道记者登录当地交易管理网发现,该楼盘实际取证套数为666套。如果这些房源一次性全部公开,恐慌性抢房局面就会大大减弱。

  另外,在推广宣传中,开发商会有意放大楼盘优势,并在推广和销售说辞中进行夸张。这些虚假信息会对购房者决策过程中造成一定程度误导。而在销售环节,开发商通过一系列排卡等行为,对犹豫的购房者进行逼定。而这些都不利于购房者做出理智决策。

  张大伟认为,房地产整顿是必然之举。房地产发展这么多年,10万亿级别的市场此前的确有不少不规范的乱象。“房地产发展到新常态,调控政策已经基本都覆盖,但是为什么还是出现部分城市涨幅过快。这和房地产的不规范行为有很大关系。”

  张大伟认为,房地产的不规范行为事实上放大了市场的恐慌情绪。比如,中介通过虚假房源误导市场,吸引刺激房主与客户,从而制造市场的恐慌情绪。开发商通过捂盘惜售制造恐慌等行为。

  郭毅认为,多部门联合执法对于市场规范很有帮助。她认为,市场调控监管应当制定一个长效的政策,更日常化,这样更有利于市场的长期稳定。

今日推荐更多>>

    <%#d1.jrrj %>

图说天下 更多>>

    <%#d1.tptj %>

微新闻 更多>>

    <%#d1.xwtj %>
新ICP备10001213号 广播电视节目制作经营许可证(新)字第66号 信息网络传播视听节目许可证许可证号(3110483)
Copyright © 2004 - 2014 www.wlmqwb.com. All Rights Reserved 版权所有未经书面允许不得转载和镜像
技术支持:赢天下导航